수도권 아파트 주택담보대출 받고싶다면? 카카오뱅크 주담대!

 

 

 

 

 

 

카카오뱅크에서 비대면 주택담보대출 상품을 출시했습니다! 지금까지 대출규제로 수도권 지역 내 주택담보대출이 힘들었는데 수도권 주택을 원하시는 분들은 주목해보시면 좋을것 같습니다.

 

 

 

 

목차

• 주택담보대출 종류 & 신청 단계 오버뷰
• 카카오뱅크 주택담보대출 간단설명
• 카뱅 주담대 필요서류
• 신청 단계 자세히 알아보기

 

 

주택담보대출 종류 & 신청 단계 미리보기

 

주택담보대출을 하는 이유는 2가지가 있어요.

하나. 주택 구입을 위해서 주담대를 받는 "구매자금"

둘. 이미 보유한 주택을 담보로해서 받는 " 생활자금"

 

우리에게 가잘 잘알려진 주택담보대출 상품은 디딤돌 대출이 있지요.

주담대와 디딤돌 대출에 대한 자세한 내용은 제 블로그 포스팅에 정리한 내용이 있는데요,

아래 링크에서 잠깐 살펴보고 와주시면 이해가 더 빠르실 거에요. :) 

⭐️부법세 블로그: 주담대 & 디딤돌 대출 알아보기

 

 

이런 주택담보대출을 신청하고 받기까지 간단한 과정은 다음과 같아요.

 

1) 나의 대출 한도와 금리를 조회해본다 

2) 대출에 필요한 서류를 제출한다

3) 세대원의 동의를 얻는다

4) 서류심사를 한다 ( 심사를 기다린다! )

5) 대출 계약서를 작성하고 실행일을 예약한다

6) 법무사를 배정하고 대출 실행에 동의한다

7) 대출이 실행된다!

 

아래의 글에서 과정을 더 자세히 알아보겠습니다 :) 

 

 

 

 

 

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 간단설명

 

자세한 주담대 내용을 알아보기 전에 여러분께 좋은 정보를 먼저 알려드리고 시작하겠습니다.

 

카카오뱅크에서 이번에 비대면 으로 신청 가능한 주택담보대출 상품을 출시했어요.

비대면으로 신청할 수 있어서 모바일로 손쉽게 신청이 가능한것이 장점이구요, 시중 주담대 상품보다 금리도 1.7%P 낮다는 사실! 

 

너무 희소식이죠? 내가 신청 가능한지 어서 알아보시기 바랍니다 :) 

 

 

 

 

 

그런데 카뱅 주담대에는 꼭 알아두어야 할 조건이 있습니다.

 

바로 수도권 지역의 주택에만 대출이 가능하다는 것입니다. 주택이 서울, 경기, 인천 지역인 경우 신청이 가능하고,

최대 대출 가능 금액은 6억 3천만원까지이니 헷갈리지 않게 꼭 기억해주시기 바랍니다. 

 

*상환기간은 5년, 15년, 25년, 35년중에 선택 가능하고 5년을 선택하면 변동금리를 적용받는다고 하네요.  

 

 

카뱅 주담대 필요서류

 

카뱅 주담대를 신청하실 때 미리 준비해두셔야 할 서류가 있습니다. 

* 주택 구매용으로 신청하실 경우 -> 주택 잔금일이 표시된 매매계약서 

* 생활자금 대출 용도로 신청하실 경우 -> 등기필 정보(집문서) 

 

위의 서류를 준비해주시고, 모바일로 대출을 신청할 때 사진을 촬영해서 제출하면 됩니다.

 

 

 

 

신청 단계 자세히 알아보기

 

위에서 간단하게 살펴본 카카오뱅크 주택담보대출 신청단계를 더 자세하게 들여다 봐보겠습니다.

 

 

 

 

 

1) 한도와 금리 조회

카카오뱅크 주담대를 신청하기 위해서는 먼저 "카카오뱅크" 앱이 설치가 되어 있어야 합니다.

 

 

카카오뱅크 앱을 열고 대출 탭 > 주택담보대출 을 선택하면 설명을 볼 수 있습니다. 내용을 쭉 확인해주시고 "주택담보대출 챗봇 시작하기"를 누르면 한도와 금리를 조회할 수 있습니다.

 

 

2) 필요 서류 제출 

위에서 말한 필요서류 (매매계약서 or 집문서)를 준비해서 사진을 업로드 해주세요

 

 

3)세대원 동의 

세대원의 보유주택을 확인하기 위해 세대원 동의가 필요합니다. 동의 요청을 받은 세대원에게 카톡 알림이 갈것이고, 알림을 받으면 카카오뱅크에서 동의를 할 수 있습니다.

 

 

4) 서류심사

제출된 서류를 바탕으로 카카오뱅크에서 대출심사를 진행해요. 소유주택 확인 -> 담보 평가-> 권리조사 등 과정을 거쳐서 가능 여부와 한도가 결정된답니다. 이 과정이 시간이 걸리기 때문에 원하는 대출 실행일 보다 최소 한달 이전에 신청하는게 좋답니다.

 

 

5)대출 계약서 작성 및 실행일 예약

심사가 완료되면 나의 한도와 금리를 확인한 뒤 계약을 진행할 수 있습니다. 계약을 진행하고 대출실행을 원하는 날짜를 예약해주세요.

 

 

6)법무사 배정 & 대출 실행 동의

주택 구매자금용도로 대출을 받는다면 소유권 이전등기를 위해서 법무사사무소가 배정됩니다. 그리고 다음 진행사항과 업무에 대해서 배정된 법무사사무소에서 친절하게 안내를 해주신다고 하네요.

 

7)대출 실행

위까지 완료가 되었다면 실행예정일 오전에 대출금이 법무사 사무소로 전달되고, 잔금을 처리하는 날 담당자가 부동산에 방문하여 잔금처리를 대신 진행해드리고 소유권이전 등기업무를 진행해드립니다. 직접 부동산에 가서 처리하지않아도 되니 매우 편리한 것 같네요.

 

 

 

*유의사항

규제지역의 고가주택을 담보로 임차보증금 반환대출을 받는 경우 3개월 이내 담보주택으로 전입해야 한답니다. 

쉽게 말하면 내소유의 고가주택의 전세 세입자의 보증금을 반환하기 위해 주담대를 실행했을 경우, 해당 주택에 3개월 이내에 전입해서 살아야 한다는 뜻입니다.

 

 

 

또한 다른 금융기관의 주택담보대출을 카카오뱅크 대출로 대환하는 경우, 카뱅에서 대출금을 받은 후 다른 기관 대출을 상환하고 말소등기 처리를 해주셔야합니다!

 

 

여기까지 놓친게 없나 꼼꼼히 확인해주시고~ 슬기로운 부동산 투자 되시길 바랍니다!

 

 

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